迪拜黄金签证
10-Year Golden Visa · Property Route
迪拜卖的不只是签证，是零个人所得税的税务居民身份加一套能开户、能收付款的金融基础设施。生意在中东、资产要出海的人，这是性价比最高的一站。
适合人群
中东有生意往来、需要税务居民与海外开户组合、想快速落地的家庭。
费用与周期
投资门槛：200 万迪拉姆购房（购房 200 万迪拉姆获 10 年黄金签证；亦可走公司与存款路径，按家庭情况选。）
办理周期：1–3 个月
申请条件
- 购房 200 万迪拉姆（可按揭达已付门槛，按最新口径核定）
- 无犯罪记录，通过体检
- 可携配偶、子女及父母（按规）
- 房产持有与签证有效性挂钩（出售需处理签证）
项目优势
- 10 年长签，续签不折腾
- 零个人所得税，税务居民组合灵活
- 开户、收付款、公司设立一站落地
- 全家随行，子女国际学校选择多
办理步骤
- 购房选房：区域、开发商与付款结构先核，避开烂尾与高溢价盘
- 过户登记：土地局过户，取得产权证
- 体检录指纹：入境完成体检与生物识别
- 签证获批：10 年黄金签证与 Emirates ID 制发
- 开户落地：个人与公司账户、税务居民证明按需办理
续签与永居
10 年一续，房产持有或路径条件维持即可；税务居民证明按年申请。
常见问题
迪拜身份能当税务居民用吗？
可以，但要满足居住与实质要求并申请税务居民证明。身份与税务居民是两步，我们会把居住节奏一起设计。
期房可以办吗？
看付款进度与开发商资质，口径时有调整。签约前我们会按最新土地局口径核你的具体楼盘。
所属分类：阿联酋项目