塞浦路斯永居
Permanent Residence · Fast-Track Category 6(2)
塞浦路斯 2004 年加入欧盟，英语在当地高度通行，企业所得税 12.5% 是欧洲老牌低税区之一。它 30 万欧元起的快速通道永居，买的是欧盟永居身份与地中海的税务和生活落点，但有一条边界要先讲清：塞浦路斯不是申根国，这张卡不能替代申根永居，只能在塞浦路斯长期居住，进出其他欧洲国家仍按申根短期停留规则走。
适合人群
想拿欧盟永居但不想学小语种、考虑把公司与家庭生活放在地中海低税环境的家庭；能接受它不是申根居留、按年证明收入的人。
费用与周期
投资门槛：30 万欧元投资起（投资 30 万欧元（另计增值税）于全新住宅（开发商首次销售）、商业物业、在塞注册公司股本，或注册集合投资计划份额；另需证明境外年收入不低于 5 万欧元（主申请人）。）
办理周期：3–6 个月
申请条件
- 投资 30 万欧元（另计增值税）：全新住宅（开发商首次销售，可两套拼凑达标）、商业物业、在塞浦路斯注册公司股本，或注册的集合投资计划份额
- 证明稳定境外年收入不低于 5 万欧元（主申请人），配偶加 1.5 万、每名子女加 1 万欧元
- 主申请人及配偶须声明无意在塞浦路斯受雇工作（担任自有塞浦路斯公司董事除外）
- 无犯罪记录，通过背景调查；可携配偶及 25 岁以下未婚、在读且经济依赖的子女
项目优势
- 30 万欧元起，欧盟永居里门槛属于低的一档
- 一步到位永居，不用先拿临时居留再转
- 英语通行，子女可衔接英式教育体系
- 可同步设立塞浦路斯公司，企业所得税 12.5%（以现行税法为准）
办理步骤
- 资格评估：先确认你要的是塞浦路斯永居本身，还是借它衔接公司与税务居民，边界先定再选投资路径
- 律师与投资：聘请塞浦路斯律师，完成房产或等值投资（3 万欧元定金凭据先行递交）
- 递交永居：向民事登记与移民局（CRMD）递交投资、收入与无犯罪等全套文件
- 原则性获批：获批后补足投资全款，申请人及家属登陆录指纹
- 永居卡与维持：领取永居卡；每年提交收入、投资持有与医疗保险证明，每 2 年至少入境一次
续签与永居
永居身份本身无到期续签，但须每年向移民局提交境外收入、投资持续持有与有效医疗保险的证明，且每 2 年至少入境塞浦路斯一次，否则身份可能被取消。塞浦路斯永居不能在其他欧盟国家长期居住；满足居住年限后可按欧盟长期居留与入籍规则另行评估。
常见问题
塞浦路斯永居能去其他欧洲国家长住吗？
不能。塞浦路斯不是申根国，这张卡只解决在塞浦路斯的长期居住；去其他申根国家仍是每 180 天最多停留 90 天的短期规则。想在申根区长住的人，我们会直接建议希腊、葡萄牙等申根永居，别买错。
房产能买二手房或公寓吗？
住宅路径必须是开发商首次销售的全新房产（可两套拼凑 30 万欧元以上），二手住宅不符合快速通道要求。签约前我们会核开发商与房源是否符合移民局的首次销售认定。
所属分类：欧洲项目