香港重启投资移民，到底在抢什么
2026-10-01 · 政策说人话 · 香港
香港 2015 年关停旧投资移民，2024 年重启新 CIES，中间隔了 9 年。这 9 年里，新加坡家办从几百家涨到上千家。香港重启，不是在抢普通移民，是在抢被新加坡接走的那批家族资金。
所以新 CIES 的设计处处是针对性：3,000 万港币与新加坡家办的资金体量对齐，其中 300 万要投进港府指定组合，导向创科与本地资本市场。它卖的不是一张签证，是让你的钱在香港市场里待 7 年，顺便给你全家身份。
值不值，看两个变量：一是你本来有没有港币资产配置的需求，二是孩子教育与永居的时间表对不对得上。有配置需求，CIES 是顺手拿身份；没有，只是为了身份硬凑 3,000 万，新加坡与香港都有更轻的走法。
3000万怎么构成
新CIES的投资构成要先讲清：3000万港币投进获许金融资产及房地产，其中住宅物业计入上限1000万港币，另有指定组合导向创科等本地资本市场安排，具体比例以投资推广署最新公布为准。申请人还要证明申请前2年持续拥有不少于3000万港币净资产。周期约6至9个月，投资维持满7年并符合通常居住要求，才衔接香港永居。
和新加坡家办放在一起比
两个通道抢的是同一批人，卖点不同。新加坡家办卖的是区域资产中枢和税务居民身份，2000万新币起，还要本地雇佣和年度支出；香港CIES卖的是资产留在香港金融市场、人拿居留权，不要求经营一家公司。已有港币配置需求、孩子要走香港教育的家庭，CIES更顺手；要把家族中枢和团队搬出去的家庭，新加坡更对路。两个都办不是不行，但税务居民和居住节奏要放在一张时间表上排。口径以香港投资推广署和入境处最新公布为准。
身份政策从来都是国家在定价：它缺什么，就拿身份换什么。看懂定价逻辑，才不会在窗口期里买贵。